به گزارش خبرگزاری میزان، پرسش مخاطب وکیلآنلاین درباره اجاره آپارتمان ورثهای این است: با سلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی اجاره کرده و در آن ساکن شده ام و بعداز چند ماه مطلع شدم که آپارتمان ورثهای بوده و بناه دار هم این مطلب را از من پنهان نمده است. حال برخی از ورثه خواستار تخلیه آپارتمان مذکور هستمد آیا آنها چنین حقی دارند. پاسخ کارشناسان وکیلآنلاین: شما باید در هنگام عقد قرارداد اجاره ملک، در این مورد مطمئن میشدید که ملک شخصی است و ورثهای نیست. حسب ماده ۳۰۸ قانون مدنی: تصرف بر مال دیگری در صورتی که حکم قانونی نباشد در حکم غصب است هر چند که تصرف به صورت عدوانی نباشد؛ لذا با توجه به عدم تنفیذ عقد فضولی (اجاره) مذکور از ناحیه مالکین (ورثه) تصرف شما غاصبانه محسوب شده و دعوی خلع ید مطروحه مطابق موازین قانونی است. اخبار روز شنبه ۱۳ آبان ماه منبع خبر گزاری میزان برچسبها: گروه وکلای عدل جویان, وکیل آنلاین, ورثه, عدوانی, تصرف

به گزارش خبرگزاری میزان، پرسش مخاطب وکیلآنلاین درباره بخشش مهریه از سوی زن قبل از عقد این است: با عرض سلام، ادب واحترام. من قبل از عقدِ محضری و دردوران آشنایی، شوهرم من رو با تهدید مجبور کرد تا روی یک کاغذ این متن رو بنویسم. اینجانب فلانی در کمال صحت و سلامت تعداد ۱۰۰ سکه از مهریه خود را گرفته ام ودر آینده هیچگونه ادعایی دراین رابطه ندارم و زیرش امضا و اثرانگشت زدم، اما دست نوشته تاریخ نداره. سوال من اینه که با توجه به اینکه شوهرم منو مجبور کرده تا این متن روبنویسم و این درحالی هست که دست نوشته برای قبل از عقد بوده و اون زمان هم شوهر من بیکار بوده و اصلا پولی نداشته که بمن بده چه برسه به اینکه ۱۰۰ تا سکه به من بده و خرج و مخارج زندگی در دوران عقد و تا حدود ۶ ماه بعد از عروسی به عهدهی من بوده و شاهدی هم هنگام نوشتن دست نوشته نبوده، آیا شوهرم میتوونه با توجه به متن نوشته، ۱۰۰ سکه از مهریهام رو نده و فقط ۱۴ تا رو بده؟ پاسخ کارشناسان وکیلآنلاین اکثر فقها ابراءِ دِینِ غیر ثابت را باطل میدانند و معتقدند کسی نمیتواند دیگران را از دیونی که در آینده به او خواهند داشت، بری کند و بگوید ذمۀ شما را در قبال دیونی که بعنوان مثال تا دو سال آینده به من پیدا خواهید کرد، بری میکنم. علت بطلان چنین ابرائی روشن است؛ چون اگر ابراء به مفهوم اسقاط باشد، فرع بر وجود حق است و حقی که هنوز به وجود نیامد